미국 첫 집 구매 기초

렌트에서 자가로 넘어갈 때 알아야 할 주택 구매의 큰 흐름입니다.

기본 단계

1. 예산·크레딧 점검 → 모기지 사전승인(pre-approval)
2. 에이전트와 매물 탐색·오퍼
3. 홈 인스펙션·감정평가(appraisal)
4. 클로징(closing) — 비용·서류 서명

다운페이는 보통 가격의 5~20%이며, 20% 미만이면 PMI(모기지 보험)가 붙습니다. 첫 주택 구매자 지원 프로그램이 주·시별로 있으니 확인하세요. 재산세·보험·관리비까지 고려해 총비용을 계산하는 것이 중요합니다.